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1.必须有抵押物(住宅)才能申请贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物(住宅)评估价值的1/2;
2.三明有长期稳定的足以支付每月住宅贷款本息的收入来源;
3.担保人; 三明住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
4.三明全程住宅贷款申请下来,一般需要1个月左右.
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1、住宅借资对借资人的要求：借资人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、三明有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住宅借资本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住宅）,住宅符合抵押的条件.
6、三明住宅借资须是商品房,可以进入三明市场交易流通的住宅.
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